Договор дарения земельного участка и жилого дома

Мы, указывается Ф.И.О. дарителя , указывается дата рождения дарителя  года рождения, паспорт указывается серия, номер паспорта дарителя , выдан указывается орган, выдавший паспорт, дата выдачи паспорта , зарегистрированный  по адресу: указывается адрес дарителя , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

указывается Ф.И.О. одаряемого , указывается дата рождения одаряемого  года рождения, паспорт указывается серия, номер паспорта одаряемого , выдан указывается орган, выдавший паспорт, дата выдачи паспорта , зарегистрированный  по адресу: указывается адрес одаряемого , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый, принимает в дар принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, указывается характеристика земельного участка , адрес: указывается адрес земельного участка , кадастровый номер: указывается кадастровый номер земельного участка , согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки на земельный участок. ;

- жилой дом , указывается характеристика жилого дома , адрес: указывается адрес жилого дома , кадастровый номер: указывается кадастровый номер жилого дома , согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки на жилой дом. .

2. Отчуждаемое вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности, следующим образом:

- земельный участок на основании: указываются правоустанавливающие документы на земельный участок ;

- жилой дом на основании: указываются правоустанавливающие документы на жилой дом .

3. Даритель ставит Одаряемого в известность об отсутствии каких-либо не названных в настоящем договоре ограничений (обременений) в отношении вышеуказанного отчуждаемого недвижимого имущества - земельного участка и жилого дома, а также заявляет о том, что в отношении него не возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Сведения об участниках сделки на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве - https://bankrot.fedresurs.ru/, отсутствуют. 

Стороны подтверждают, что не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом, а также заявляют, что в отношении них не возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с заявлением «Дарителя», до заключения настоящего договора вышеуказанный земельный участок и жилой дома никому не проданы, не заложены, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, возражения и решения об изъятии объектов отсутствуют. Согласно вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки на земельный участок. , ограничение прав и обременение объекта недвижимости земельного участка - не зарегистрировано. Согласно, вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки на жилой дом. ), ограничение прав и обременение объекта недвижимости - жилого дома - не зарегистрировано.

4. Фактическая передача вышеуказанного отчуждаемого недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома указывается обусловленный сторонами срок передачи , с подписанием передаточного акта.  

5. Стороны оценивают отчуждаемый вышеуказанный земельный участок в сумме указывается определяемая сторонами денежная сумма земельного участка .
Кадастровая стоимость отчуждаемого вышеуказанного земельного участка составляет указывается кадастровая стоимость земельного участка , согласно вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки на земельный участок. .
Стороны оценивают отчуждаемый вышеуказанный жилой дом в сумме указывается определяемая сторонами денежная сумма жилого дома .
Кадастровая стоимость отчуждаемого вышеуказанного жилой дом составляет указывается кадастровая стоимость жилого дома , согласно вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указывается название организации, дата, № выписки на жилой дом. .

6. указывается факт наличия/отсутствия брака у Дарителя.

7. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам, платежам за электроэнергию в отношении отчуждаемого недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома и не имеют в этой связи взаимных претензий. В случае задолженности по указанным платежам, Даритель / Одаряемый  принимает на себя обязанность погасить их.

8. Переход права собственности на отчуждаемое по настоящему договору имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Едином государственном реестре недвижимости.    

9. Стороны договорились, что до регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, риск случайной гибели отчуждаемого имущества несет Даритель / Одаряемый . 

10. Стороны договора заявляют о том, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию существа, подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 

11. Содержание ст.ст. 10, 209, 210, 213, 288, 292, 572, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 29, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 34,35 Семейного кодекса Российской Федерации, сторонам известны. Правовые последствия заключаемого договора сторонам известны и понятны.

12. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, несет Одаряемый. 

13. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Дарителем и Одаряемым по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах: по одному экземпляру договора - для каждой из сторон, один экземпляр для предъявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Единый государственный реестр недвижимости. 

ПОДПИСИ:
Даритель:
_____________________________________________________________________________
Одаряемый:
_____________________________________________________________________________