Договор дарения квартиры

Мы, указывается Ф.И.О. дарителя , указывается дата рождения дарителя  года рождения, паспорт указывается серия, номер паспорта дарителя , выдан указывается орган, выдавший паспорт, дата выдачи паспорта , зарегистрированный  по адресу: указывается адрес дарителя , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и       

указывается Ф.И.О. одаряемого , указывается дата рождения одаряемого  года рождения, паспорт указывается серия, номер паспорта одаряемого , выдан указывается орган, выдавший паспорт, дата выдачи паспорта , зарегистрированный по адресу: указывается адрес одарямого , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый, принимает в дар принадлежащую на праве собственности квартиру, указывается характеристика квартиры , адрес:указывается адрес квартиры, являющейся предметом договора , кадастровый номер: указывается кадастровый номер квартиры, являющейся предметом договора , согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки. .

2. Отчуждаемое недвижимое имущество, вышеуказанная квартира, принадлежит Дарителю на основании: указываются правоустанавливающие документы . 

3. Даритель ставит Одаряемого в известность об отсутствии каких-либо не названных в настоящем договоре ограничений (обременений) в отношении вышеуказанной отчуждаемой квартиры, а также заявляет о том, что в отношении него не возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Сведения об участниках сделки на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве - https://bankrot.fedresurs.ru/, отсутствуют. 

Стороны подтверждают, что не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом, а также заявляют, что в отношении них не возбуждены дела о банкротстве. 

В соответствии с заявлением Дарителя, до заключения настоящего договора вышеуказанная квартира никому не продана, не заложена, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, возражения и решения об изъятии объекта отсутствуют. Согласно вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки. , ограничение прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрировано.

4. Фактическая передача отчуждаемого недвижимого имущества – вышеуказанной квартиры указывается обусловленный сторонами срок передачи квартиры , с подписанием передаточного акта.

5. Стороны оценивают отчуждаемую вышеуказанную квартиру в сумме указывается денежная сумма определяемая сторонами .
Кадастровая стоимость отчуждаемой вышеуказанной квартиры составляет указывается кадастровая стоимость квартиры , согласно вышеуказанной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной  указывается название организации, дата, № выписки. .

6. указывается факт наличия/отсутствия брака у Дарителя. .             

7. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчётами по коммунальным услугам, платежам за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. В случае задолженности по указанным платежам, Даритель / Одаряемый принимает на себя обязанность погасить их.

8. Переход права собственности на отчуждаемое по настоящему договору имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Едином государственном реестре недвижимости.    

9. Стороны договорились, что до регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, риск случайной гибели отчуждаемого имущества несёт Даритель / Одаряемый .

10. Стороны договора заявляют о том, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию существа, подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. 

11. Содержание ст.ст. 10, 209, 210, 213, 288, 292, 572, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 29, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

12. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, несёт Одаряемый. 

13. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Дарителем и Одаряемым по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах: по одному экземпляру договора для каждой из сторон, один экземпляр для предъявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Единый государственный реестр недвижимости. 

ПОДПИСИ:
Даритель:
_____________________________________________________________________________
Одаряемый:
_____________________________________________________________________________