Вы должны авторизоваться,
Договор купли-продажи нежилого помещения
Место заключения договора дата заключения договора
Мы, указывается Ф.И.О. продавца указывается дата рождения продавца указывается серия, номер паспорта продавца указывается орган выдавший паспорт, дата выдачи зарегистрированный указывается адрес продавца
указывается Ф.И.О. покупателя указывается дата рождения покупателя указывается серия, номер паспорта покупателя указывается орган выдавший паспорт, дата выдачи зарегистрированный указывается адрес покупателя
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность нежилое помещение, указывается характеристика нежилого помещения указывается адрес нежилого помещения указывается кадастровый номер нежилого помещения указывается название организации, дата, № выписки.
2. Отчуждаемое недвижимое имущество – вышеуказанное нежилое помещение, принадлежит Продавцу на основании: указываются правоустанавливающие документы
3. Стороны оценивают отчуждаемое вышеуказанное нежилое помещение в сумме указывается денежная сумма определяемая сторонами
Кадастровая стоимость отчуждаемого вышеуказанного нежилого помещения составляет указывается кадастровая стоимость нежилого помещения
Нежилое помещение, указанное в п. 1 настоящего договора, продано Продавцом Покупателю за указывается денежная сумма определяемая сторонами до / после
4. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо не названных в настоящем договоре ограничений (обременений) в отношении вышеуказанного отчуждаемого нежилого помещения, а также заявляет о том, что в отношении него не возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве). Сведения об участниках сделки на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве - https://bankrot.fedresurs.ru/, отсутствуют.
Стороны подтверждают, что не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что они сами не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом, а также заявляют, что в отношении них не возбуждено дело о банкротстве.
5. В соответствии с заявлением Продавца, до заключения настоящего договора вышеуказанное нежилое помещение никому не продано не заложено, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют, возражения и решения об изъятии объекта отсутствуют. Согласно вышеуказанной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной указывается название организации, дата, № выписки.
6. Фактическая передача отчуждаемого недвижимого имущества – вышеуказанного нежилого помещения, указывается обусловленный сторонами срок передачи нежилого помещения
7. Продавец предъявил заявление об отсутствии супруга(и) / согласие супруга(и) на сделку
Покупатель предъявил заявление об отсутствии супруга(и) / согласие супруга(и) на сделку
8. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами: по коммунальным услугам, платежам за электроэнергию, в отношении отчуждаемого нежилого помещения и не имеют, в этой связи, взаимных претензий. В случае задолженности по указанным платежам, Продавец / Покупатель
9. Продавец принимает на себя обязанность компенсировать Покупателю все убытки, в случае признания настоящего договора недействительным, расторжения по требованию третьих лиц, интересы которых могли быть нарушены ранее, при оформлении указываются правоустанавливающие документы на нежилое помещение
10. Переход права собственности на отчуждаемое по настоящему договору имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости.
11. Стороны договорились, что до регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, риск случайной гибели отчуждаемого имущества несет Продавец / Покупатель
12. Стороны договора заявляют о том, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими пониманию существа, подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Содержание ст.ст. 10, 209, 210, 213, 450, п. 1 ст. 454, 556, Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 34-36, 37, 38, 40-44 Семейного кодекса РФ, ст. 29-31 Жилищного кодекса РФ, сторонам известны. Правовые последствия заключаемого договора понятны.
14. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Едином государственном реестре недвижимости, несет Продавец / Покупатель
15. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнения условий настоящего договора, составления дополнений и изменений к договору. При недостижении соглашения стороны вправе передать спор для разрешения в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
16. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах: по одному экземпляру договора для каждой из сторон, один экземпляр для предъявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Единый государственный реестр недвижимости.
ПОДПИСИ:
